Investors notes

Анонсы всех статей: Недвижимое имущество, пятая страница.

Навигатор: 01 02 03 04 05 06
16 апреля 2013, 12:27

Необходимость вступления в СРО

Необходимость вступления в СРО С отменой обязательного лицензирования строительной деятельности, появилась необходимость вступления строительных компаний и ИП в саморегулируемую организацию (СРО). Основные цели организации — повышение качества строительных работ, предупреждение причинения вреда здоровью людей, имуществу юридических и физических лиц, а также окружающей среде. Любое юридическое лицо или ИП, занимающиеся строительством, ремонтом или реконструкцией объектов могут вступить в СРО. Это даст право легально работать и успешно вести бизнес. Членство в СРО позволяет обеспечить законную и прозрачную деятельность строительных организаций. При отсутствии необходимых документов на разрешение работы, контролирующие органы налагают штраф и могут ходатайствовать о прекращении деятельности организации. При своевременном вступлении в СРО можно избежать финансовых потерь и больших сложностей в работе.
14 апреля 2013, 22:50

Как объединить земельные участки

Как объединить земельные участки Кадастровая процедура, цель которой – объединить земельные участки, часто встречается в практике юристов. В результате этого слияния появляется один участок с одним владельцем или в совместном владении. Регулируется процесс Земельным кодексом, в котором объединению участков посвящена статья 11.6. Причина, по которой может оказаться необходимо объединение, это получение единого адреса. Для того, чтобы избежать проблем объединения, стоит изначально покупать крупные наделы в собственность, довольно выгодна покупка и продажа земельных участков на сайте ned-vrn.ru. Существует ряд необходимых условий для объединения. Участки должны быть в одной категории землепользования или должна пройти процедура перевода в другой тип собственности. Территориально земля должна находиться в одном муниципальном образовании (относиться к одному городу, садовому товариществу, сельхозугодиям одного района).
10 декабря 2012, 23:08

Как сделать из жилого помещения нежилое

Как сделать из жилого помещения нежилое Если вы читаете эту статью, значит проблема перевода жилой недвижимости в нежилой фонд для вас актуальна. Но многие люди столкнувшиеся с этим вопросом даже не представляют с чего же им начать. И так у вас есть квартира и желание сделать из жилого помещения нежилое. Мотивации к тому у вас могут быть разные. Возможно лично вам нужен офис для вашего бизнеса. Возможно вы хотите сдавать нежилые помещения в аренду, что более выгодно чем сдавать в аренду квартиру, потому как стоимость аренды нежилой и коммерческой недвижимости в большинстве регионов на порядок выше, чем стоимость аренды квартир. Итак, что бы вы имели возможность сделать из жилого помещения нежилое — ваша квартира должна находиться на первом этаже здания, либо если это не так, то под ней не должно быть жилых квартир.
18 ноября 2012, 22:52

Как продать долю участка

Как продать долю участка На сегодняшний день не для кого не является тайной, что одним из самых выгодных вложений является приобретение загородного участка. В нашей стране имеется достаточно земельных участков, но у каждого из них них есть собственник или даже несколько, которые хотят продать свой участок или долю. Возникает резонный вопрос: "Как продать долю участка, если у неё несколько владельцев?". На самом деле сделать это не сложно, ведь желающих много. Вариантов поиска покупателя большое количество, так можно посмотреть частные объявления в тематических изданиях, обратиться к риелтору или повесить на забор объявление о продаже участка и указать контактный телефон. Найти покупателя в общем не сложно. Однако, перед совершением сделки стоит узнать все юридические тонкости покупки-продажи участков, у которых несколько законных владельцев, чтобы потом не доводить дело до судебных тяжб.
07 ноября 2012, 18:07

Свидетельство о допуске к работам

Свидетельство о допуске к работам В Российской Федерации существует целый ряд законов, регламентирующих деятельность саморегулируемых организаций (СРО). К таким организациям относятся некоммерческие структуры, о которых внесены сведения в реестр СРО. Основаны они на членстве частных предпринимателей и юридических субъектов. Чтобы компания могла активизировать свою деятельность, ей необходимо получить свидетельство о допуске к работам. Сегодня свидетельство на виды работ выдоваемые сро, является необходимым для полноценной и легальной работы компании. Свидетельство, разрешающее допуск к работам Этот документ заменяет собой лицензию и выдаётся саморегулируемой организацией в проектировании, строительстве и инженерных изысканиях. Свидетельство, которое необходимо для допуска к работам, бывает 3-х видов: Документ о допуске к строительным работам, который регламентирует виды деятельности и безопасности в области капитального ремонта…
30 октября 2012, 22:43

Технический надзор: особенности и назначение

Технический надзор: особенности и назначение Как и любой другой хозяйственной деятельности, управление строительством играет важную роль в успешной реализации проекта и строительства дома. В управление строительством, домовладелец или заказчик нанимает профессионального управленца за контролем на всех этапах развития и постройке дома или здания. Технический надзор реализуется разработками на основании плана строительства, а в некоторых случаях включают в себя концептуализацию самого процесса ремонтных и строительных работ, и заканчивается после окончательного завершения и сдачи проекта в назначенный срок. Основная цель надзора заключается в том, чтобы планы постройки, как и технические характеристики, осуществлялись в соответствии непосредственного контракта между строительной организацией с её управляющим и домовладельцем или заказчиком. Строительное управление или надзор за строительным циклом покрыт отдельной договорной формой между собственником и консультантом управленческой деятельностью.
25 октября 2012, 12:42

Геодезическое сопровождение строительства

Геодезическое сопровождение строительства При проектировании любого строительства или изменения местности для каких-либо целей, требуется проведение геодезических работ и геодезическое сопровождение строительства. Основой геодезических работ является составление геоподосновы, то есть топографического плана с нанесенными на нем существующими коммуникациями и линями регулирования застройки. Для этого проводятся топографо-геодезические работы, целью которых является создание такого плана. Выполняются они несколько этапов. На подготовительной стадии исполнитель работ получает техническое задание и готовит договорную документацию. Производится сбор и анализ информации по ранее выполненным геодезическим работам – поиск съемочных сетей на заданной территории, результаты предыдущих топографических съемок. Получается разрешение для проведения топографо-геодезических работ. Во время выполнения второго, полевого, этапа производится рекогносцировка местности, выполняются полевые работы.
10 октября 2012, 19:51

Как построить автомойку

Как построить автомойку Для начала нужно определить, как построить автомойку и что для этого необходимо. В первую очередь, для этого необходимо прибыльное место. Наиболее выгодными местами для постройки автомойки являются места с большим скоплением автомобилей и возможностью удобного подъезда, видимые места в элитных жилых районах, проезжая часть прилегающая к оживлённым участкам трассы, либо магистрали. Только лишь в одном случае можно будет применить определение к вашему бизнесу автомойка под ключ дешево, этот случай — удачное место. Следует учесть ряд нюансов при строительстве автомойки. К этим нюансам относится пакет документов, которых входят, разрешение санэпидемстанции, заполненное письмо меру и такого же формата в местную администрацию, разрешение пожарной безопасности…
21 августа 2012, 15:11

Признание права собственности

Право собственности - одно из основных прав любого человека. Конституция, основной закон России, устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Ст.230 Гражданского кодекса РФ устанавливает: "... в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
20 августа 2012, 23:04

Как расторгнуть договор дарения

Очень часто случаются ситуации, когда мы дарим близким родственникам свою квартиру. Это может произойти либо на эмоциях, либо от понравившихся поступков. Так или иначе, но после оформления договора дарения вас начинают обманывать и не выполнять обязательства, которые были в договоре предусмотрены. Поэтому, зачастую можно столкнуться с вопросом: как расторгнуть договор дарения? А уже после этого можно либо продать квартиру, либо жить в ней. В данной статье будет приведена инструкция по расторжению договора, итак: Вначале следует обратиться в юридическую консультацию за помощью к адвокату. При этом следует подготовить следующие документы: копию паспорта, договор дарения, который подписан двумя сторонами и заверен нотариально, справку с места работы, справку с БТИ.
Навигатор: 01 02 03 04 05 06