Investors notes

Анонсы всех статей: Недвижимое имущество, шестая страница.

Навигатор: 01 02 03 04 05 06
30 июля 2012, 22:51

Как правильно продать земельный участок

Как правильно продать земельный участок Когда человек собирается продать недвижимость, первым делом у него возникает вопрос о том, как правильно продать земельный участок. Эта процедура отличается от продажи квартиры тем, что землю нужно поставить на кадастровый учет. Нужно это для того, что бы ваш участок имел кадастровый номер, а также учет всех характеристик участка. Заявка на проведение данного учета должна подаваться в местный орган, который осуществляет данную деятельность. С момента подачи заявки должен пройти месяц, после чего заявителю выдается удостоверение. Только после этой процедуры можно совершить сделку купли-продажи. У многих людей нет свободного времени куда-то ехать, поэтому они могут приобрести земельные участки на сайте 9992106.ru. Учитывая этот момент, если вы хотите продать землю, тогда стоит разместить объявления в интернете.
17 июля 2012, 22:49

Как правильно купить земельный участок

Жители городов все чаще хотят приобрести землю и построить на этом участке собственный дом. Покупка и продажа земельных участков – дело очень ответственное. Как не допустить роковых ошибок? Покупаем земельный участок правильно Прежде всего, Вы должны решить юридические вопросы. Рассмотрим наиболее важные из них. Основным документом, позволяющим осуществить сделку купли-продажи земли, является кадастр. В него обязаны быть внесены следующие сведения: адрес земельного участка, его площадь и границы (обязательно проверяйте факт установления и постановки на учет границ участка), указана категория земель и разрешенное их использование, экономические и качественные характеристики участка, какая недвижимость на нем имеется. Правоустанавливающие документы являются доказательством права собственности продавца, они включают в себя договор мены…
06 июля 2012, 22:48

Как взять землю в аренду под строительство

Как взять землю в аренду под строительство Землю можно приобрести благодаря заблаговременному соглашению с уполномоченными органами о месте размещения объекта строительства. Однако помимо этого пути, ответом на вопрос «Как взять землю в аренду под строительство», являются государственные торги, аукционы и конкурсы. Ст. 30 Земельного кодекса Российский Федерации регулирует вопрос о приобретении участков земли для строительства в аренду. Арендуя участок, собственник и арендатор заключают между собой договор на предоставление временного пользования объектом. Местный муниципалитет является собственником земельных участков на территории своего района. Для того чтобы получить землю в личное пользование, необходимо обратиться в администрацию, заполнить соответствующий бланк заявления, имея при себе документы, которые удостоверяют личность. Орган местного самоуправления, информирующий население близлежащих районов…
26 июня 2012, 23:00

Как правильно оформить строительство дома

Как правильно оформить строительство дома Для каждого человека строительство дома очень важный и решительный шаг, который требует определенной подготовки и соответственных знаний. Выбирая место, покупая материалы, чаще всего возникают главный вопрос: как правильно оформить строительство дома? В основном этот вопросы возникают у тех, кто занимается строительством впервые. Оформления строительства заключается в нескольких этапах, без соблюдения которых строительство будет незаконным и невозможным. Во-первых, необходимо зарегистрировать права собственности на земельный участок. После чего можно приступать к подготовке и оформлению. Первый этап в подготовке – это проведения инженерных изысканий, то есть исследований почвы. На этом этапе происходит полное исследование грунта, природных условий и факторов техногенного воздействия. Все провидится в целях безопасного и рационального использование земли.
03 июня 2012, 03:55

Организация строительства гаражей

Организация строительства гаражей. Как получить разрешение на строительство Разрешение на строительство – это один из документов, который удостоверяет права владельца или арендатора на застройку земельного участка или реконструкцию действующего здания. Если на тот участок, где планируется строительство вашего гаража, у вас есть право собственности – разрешение, согласно действующему законодательству, вам не потребуется. Не потребуется оно и при строительстве на участке, предоставленном гражданину для дачного хозяйства, садоводства (если оно не связано с предпринимательской деятельностью). Чтобы зарегистрировать своё право собственности на гараж в этом случае понадобится только документ, подтверждающий право на этот земельный участок; декларация по форме №232 от 15.08.06 о данном объекте недвижимости, утверждённая Приказом Минэкономразвития; кадастровый паспорт.
26 апреля 2012, 02:37

Определение стоимости для объекта недвижимости

Ни одна сделка с недвижимостью, просто не может обойтись без предварительного определения стоимости для объекта недвижимости, без четко обоснованной оценки недвижимости. Согласно действующему законодательству оценка рыночной стоимости для недвижимого имущества может выполняться лишь сертифицированными специалистами, то есть, они должны иметь сертификат субъекта оценочной деятельности по конкретному направлению деятельности – в данном случае это «Оценка недвижимых вещей», в том числе денежная экспертная оценка земельных участков. При выполнении оценки квартиры любой оценщик должен учитывать все особенности, а также характеристики объекта оценки: местоположение объекта оценки, планировку, метраж, отдаленность от объектов инфраструктуры, размещение по этажам, состояние отделки, количество этажей дома, категория здания и т.п. Оценка квартиры проводится при большинстве заключаемых сделок с недвижимым имуществом.
07 марта 2012, 11:16

Оформление дарственной на долю квартиры

Оформление дарственной на долю квартиры Если перед вами встал вопрос как правильно оформить договор дарения на долю в квартире, постараемся помочь несколькими советами. Договор дарения скрепляет решение двух сторон: Даритель, собственник передающий принадлежащее ему недвижимое имущество и часть его, и Одаряемый — тот, кто этот дар принимает. Безвозмездно. Но цена договора дарения все же существует. Она установлена в размере от 0,3 до 1,5% от стоимости даримого имущества и зависит от степени родства между Дарителем и Одаряемым. Оплатить эту стоимость придется в случае оформления договора дарения у нотариуса. Агентства недвижимости также смогут оформить договор дарственной на долю в квартире, цена на составление договора дарения устанавливается индивидуально, стартует от 2500 рублей.
13 октября 2011, 23:59

Как получить выписку из ЕГРП

Кто имеет право проверять квартиру на юридическую чистоту Одним из способов проверить квартиру на чистоту - это получить так называемую выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Благодаря этому документу за смешные деньги можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию. Для чего может потребоваться выписка из ЕГРП Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной. Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства. Не секрет, что должники могут "скинуть" принадлежащее им имущество, когда перед ними возникает перспектива судебного процесса, итог которого для задолжавшего очевиден и складывается не в его пользу.
19 августа 2011, 04:56

Этапы строительства коттеджа под ключ

Этапы строительства коттеджа под ключ Когда перед глазами голая земля, хоть и собственная, трудно представить, что в короткие сроки на ней вырастет комфортный и просторный дома, а вокруг него зацветет сад. В одиночку дом или коттедж нужно будет строить долгими годами, да и то не реально без мощной строительной техники и оборудования. Но опытная бригада профессиональных строителей выполнит работу с первого этапа до последнего, и вручит ключ. Многие строительные компании предоставляют услуги и талантливых архитекторов, которые могут создать индивидуальный проект уютного дома для различной по составу семьи. Проектирование элитных домов, предоставляющих максимум комфортных условия, работа сложная, но окупается счастьем новоселов. Возведение дома включает множество этапов, если все они выполняются одной строительной организацией, работа производится очень налажено и быстро, качественно, да и спрашивать нужно с одного исполнителя.
15 июля 2011, 22:57

Подготовка документации для проведения строительства

Подготовка документации для проведения строительства Стремление иметь комфортный, уютный и просторный дом у человека есть всегда, ведь нельзя, наверное, встретить хоть кого-то, кто отказался бы от прекрасных бытовых условий. Если позволяют материальные возможности, покупается участок земли, и начинаются подготовительные работы к строительству. Такая подготовка включает, прежде всего, получение разрешения на строительство, сбор необходимых документов и выбор компании застройщика. Для проведения всего комплекса строительных работ нужно собрать максимум информации об авторитетных, ответственных, профессиональных компаниях, которые предлагают свои услуги. Можно собрать рекомендации, ознакомиться с возведенными зданиями, и именно жилыми. При составлении договора лучше учесть все моменты – и стоимость услуг, и перечень работ, и максимальные сроки. Очень часто именно строительные компании помогают собрать необходимую документацию для проведения строительства.
Навигатор: 01 02 03 04 05 06